Appartement à vendre Saint-Vallier - 26240 Réf. : 6702-5157768

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49 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété

Description du bien

32 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 18 m²
Etage n°3

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-VALLIER - Idéal investissement locatif. Appartement T1 d'une surface habitable de 32.40 m², vendu loué (bail en cours depuis novembre 2025) - 340€ + 10€ de charges. Comprenant : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec accès sur un cellier vue Rhône, et une salle d'eau avec sanitaires. Petite copropriété de 6 lots. Faibles charges.
DPE E/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Agence Paul Clappe Immobilier de Tain l'Hermitage : 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 6702-5157768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

342 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

13 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 840 € et 1 180 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 675 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 261 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 17 058 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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