Appartement à vendre Saint-Donat-sur-l'Herbasse - 26260 Réf. : 6807-GROUPEVALRIM26

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107 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
5 lots dans la copropriété

Description du bien

90 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°0

Prestations

Terrasse

Appartement à rénover 90 m²

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de Saint-Donat, découvrez cet appartement d'environ 90 m² habitables situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un séjour de 27 m², un salon de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un appartement de caractère en plein centre-ville.
Son emplacement privilégié, sa belle terrasse ensoleillée et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Réf. : 6807-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

313 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

66 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 560 € et 3 500 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 567 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 36 983 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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