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Appartement à vendre Romans-sur-Isère - 26100

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126 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 70,4 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1962

Description du bien

  • 70,4 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°4

Prestations

  • Balcon
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : collectif

Description

? ROMANS - Centre-ville | Charmant appartement T4 avec balco

Idéalement situé au coeur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète l'espace de vie avec une loggia.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Charges 250€ / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété

? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com

Réf.: 6722AF-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    164 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    35 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 320 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Paul Clappe Immobilier - Saint-Donat-sur-l'Herbasse

14 Avenue Georges Bert
26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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