Appartement à vendre Romans-sur-Isère - 26100 Réf. : 5099-GROUPEVALRIM26

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137 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
5 lots dans la copropriété

Description du bien

72,51 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

PROCHE GARE

Réf 5099 - COEUR DE VILLE PROCHE GARE - APPARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - 72.51 m² HABITABLE ( 48.69M² loi Carrez) Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie Cuisine/Salon/séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 M²- une chambre de 10 M²- une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- Cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur/AN. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 5099-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

247 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 950 € et 1 350 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 726 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 361 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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