Appartement à vendre Bourg-en-Bresse - 01000 Réf. : 7476Q

Appartement Bourg En Bresse 3 pièces 87 m2

A vendre à BOURG-EN-BRESSE - Bel appartement T3 de 87 m²

Découvrez ce vaste appartement T3 de 87 m², idéalement situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété calme. En très bon état général, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution optimale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

Un atout majeur pour votre futur budget :
La copropriété va très prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique complète, entièrement prise en charge et payée par les vendeurs. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal et d'une valorisation immédiate de votre patrimoine, sans aucun surcoût !

Agencement et prestations :
Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses.
Une belle salle d'eau.
Côté jour : Un agréable double séjour, spacieux et bien orienté avec cuisine ouverte.
Équipements : Chauffage collectif et eau chaude sanitaire assurée par ballon électrique individuel.
En annexe : Une cave privative pour plus de stockage.

Une localisation idéale au quotidien :

Situé dans un secteur recherché pour sa praticité, vous ferez tout à pied :
A 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et d'un supermarché.
A proximité immédiate des lignes de bus (réseau Rubis) et des établissements scolaires (écoles, collège).

Stationnement facilité grâce à la présence d'un grand parking gratuit à deux pas.

Un bien complet, économe de demain et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Caractéristiques clés :
Surface : 87 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Étage : 2/4
Annexes : Cave
Localisation : Proximité avenue Maginot

Contactez IMMO de France Bourg-en-Bresse dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2192.74 euros.

Réf. : 7476Q

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.