Maison à louer Grane - 26400 Réf. : LMAI12487879

Maison de campagne

Belle maison contemporaine meublée - Au calme de la campagne de Grane, cette maison contemporaine meublée de 126 m² propose un cadre de vie équilibré entre authenticité, confort moderne et accessibilité. L'espace de vie principal privilégie la lumière et les volumes. Structuré par des piliers en pierres apparentes, il intègre une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois qui apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La distribution a été pensée de manière fonctionnelle : le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec wc et une large mezzanine dédiée au bureau ou à la détente. Trois terrasses avec des orientations différentes permettent de varier les expositions tout au long de la journée. Le logement se distingue par d'excellentes performances énergétiques (DPE B), assurées par une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et l'appoint du bois. Une cave vient compléter les prestations. Implantée dans la vallée de la Drôme, la maison bénéficie d'un environnement préservé à seulement dix minutes des accès A7 et RN7, offrant un trajet fluide vers Loriol, Livron, Crest, Valence et Montélimar.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf. : LMAI12487879

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.