Bureau à louer Capdenac-Gare - 12700 Réf. : 715

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380 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 915 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Détail des conditions

Charges locatives : 30 €
Disponible le 01/02/2026

Description du bien

70 m² de surface habitable
2 pièces
Surface commerciale : 70 m²

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

LOCAL COMMERCIAL - CAPDENAC

Local Commercial de 70 m² – Capdenac-Gare

Situé au cœur de la rue principale et commerçante de Capdenac-Gare, ce local de 70 m² environ offre un cadre idéal pour accueillir vos clients et développer votre projet.

Le local se compose de :
- Espace Boutique : Une surface de vente lumineuse avec une large vitrine sur rue, déjà équipée de présentoirs et de nombreux placards de rangement fonctionnels.
- Espace Atelier : Une zone dédiée à l'arrière, parfaite pour du stockage, de la préparation ou de la création.
- Espace Sanitaire : Une pièce d'eau privative.

Les points forts :
- Emplacement stratégique : Flux piéton et véhicule constant sur l'axe majeur de la ville.
- Prêt à l'emploi : Aménagements intérieurs déjà en place (rangements, vitrine).
- Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un artisan, un local de services ou une profession libérale.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.