Bureau à louer Rouen - 76000 Réf. : 474

LOCAL BUREAU COMMERCE PLACE BEAUVOISINE GARE ROUTE DE NEUFCHATEL

Local BUREAU ou COMMERCE avec vitrine en pied d'immeuble accessible PMR très bonne visibilité composé d'un espace accueil et réception , un bureau et une piece technique contenant le wc et le lavabo, le tout sur une surface de 46m2.
Provision taxe foncière et ordure ménagère 127 euros par mois

Un emplacement sur un axe très passant, propice à la visibilité de votre enseigne.
De larges trottoirs facilitent l'accès piéton et les passages devant votre commerce.
La contre-allée dispose de places de stationnement pour accueillir votre clientèle.
Un atout pratique pour les achats de proximité et les visites sur rendez-vous.
La station Beauvoisine, toute proche, offre un accès au métro rouennais.
Celui-ci dessert directement la gare, le Théâtre des Arts et Saint-Sever.
Il rejoint également Grand-Quevilly et Saint-Étienne-du-Rouvray selon la branche.
Le bus TEOR T4 dessert Beauvoisine et relie notamment la gare au CHU Charles-Nicolle.
Il permet aussi de rejoindre le Zénith?Parc Expo et l'ESIGELEC.
La ligne FAST F1 rejoint Bois-Guillaume et la Plaine de la Ronce à Isneauville.
Elle dessert aussi l'Hôtel de Ville, Saint-Sever, le Jardin des Plantes et le stade Diochon.
Cette diversité de transports facilite les déplacements des clients et des salariés.
Elle permet de toucher une clientèle au-delà du seul quartier.
Une adresse réunissant passage, accessibilité et stationnement pour développer votre activité.

Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 756 euros.

Réf. : 474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.