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Appartement à louer Nantes - 44300

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620 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 498,56 €

dont honoraires d''état des lieux : 115,14 €

Depôt de garantie : 570 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

  • 38 m²
  • 2 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges locatives : 50 €
  • Bien en copropriété
  • 26 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 38 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 15 m²
  • Etage n°2

Prestations

  • Balcon
  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

À LOUER CHARMANT T2 DUPLEX DE 38M² QUARTIER PETIT PORT

Venez découvrir ce joli duplex de type 2 situé à proximité immédiate du Petit Port, dans un environnement pratique et agréable.

Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à un premier balcon. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: N6-833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    215 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    8 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 130 € et 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Nantes

36 Boulevard Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes

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