Appartement à louer Montpellier - 34070 Réf. : LA4847-FDISERVICESIMMO

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755 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 593 €

dont honoraires d''état des lieux : 135,6 €

Depôt de garantie : 685,28 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Détail des conditions

Charges locatives : 70 €
Disponible le 01/09/2026
Bien en copropriété
Année de construction : 2025

Description du bien

45,2 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 21 m²
Etage n°0

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Près d'arènes - T2 - 45.20m²

Montpellier - Près d'Arènes - Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45.20m² situé au rez de chaussée, un séjour 21.60m² avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Deux terrasses de 9.70m² et 5.20m² et un jardinet de 16.80m² pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est comprise dans les provisions sur charges.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien.

L'appartement est disponible à partir du 01/09/26
Attention défiscalisation.

Etude du dossier avant visite, vous pouvez nous contacter au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700.60 €/mois. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685,28 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : LA4847-FDISERVICESIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.