Appartement à louer Castelnau-le-Lez - 34170

Castelnau-le-Lez - T1 - 22m²

Castelnau-le-Lez - Venez découvrir ce beau appartement T1 de 22m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Contrat d'eau froide à la charge du locataire.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L'arrêt de tramway 'Aube Rouge' de la ligne 2 se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible à partir du 02/08/2026.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Attention défiscalisation Pinel.

Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 458.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 458,05 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: LA4661-FDISERVICESIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.