Appartement à louer Villeurbanne - 69100 Réf. : 5271-135

T3 - BD DU 11 NOVEMBRE -VILLEURBANNE

A LOUER -VILLEURBANNE- LIMITE LYON 6ème : bd du 11 Novembre 1918 .
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement traversant de 65,17 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété agréable, calme et arborée, où il fait bon vivre.
Bénéficiant d'une belle exposition Est Ouest et de fenêtres en double vitrage, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, il bénéficie également d'un accès direct au magnifique Parc de la Tête d'Or.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour parqueté, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des meubles, une plaque de cuisson et un four, de deux chambres donnant sur cour, au calme, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un local à vélos ainsi que de la présence d'un gardien au sein de la copropriété.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
Vous serez séduits par cet appartement fonctionnel et lumineux, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités et du Parc de la Tête d'Or.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
loyer référence : 10.09 euros/m² - loyer majoré :13.1 euros/m² -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. : 5271-135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.