Appartement à louer Lyon - 69008

F3 - MEUBLE & EQUIPE - RUE ST GERVAIS - LYON 8

A LOUER - LYON 8, rue Saint Gervais, appartement de Type F3 Meublé et Equipé pour une surface 52.05m²
Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée par interphone et agrémentée de beaux espaces verts, découvrez ce magnifique appartement meublé situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et luminosité se conjuguent au quotidien.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien séduit immédiatement par sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, procurant une véritable sensation d'espace, de calme et de sérénité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes.
Le mobilier, soigneusement sélectionné, et les équipements de qualité font de ce logement un bien prêt à vivre, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations collectives, garantissant bien-être et sérénité tout au long de l'année.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une adresse de choix pour les personnes en quête d'un environnement verdoyant, d'un cadre de vie raffiné, lumineux et sans vis-à-vis, au coeur du 8ème arrondissement de Lyon.
Nouveau DPE EN COURS DE REEDITION
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de référence = 13.6 euros/m² - Loyer de référence majoré = 16.3 euros/m² - Complément de loyer: 218 euros justifié par la vue et l'absence de Vis à Vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 6539-95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.