Appartement à louer Lyon - 69005

F3 MEUBLE - MONTEE GOURGUILLON - LYON 5

A LOUER - LYON 5 , Montée du Gourguillon, venez découvrir ce Magnifique appartement T3 Meublé et Equipé.
Au coeur du Vieux Lyon, sur la très recherchée situé dans un bel immeuble ancien de caractère, sécurisé par digicode et à quelques pas seulement du métro D, station Vieux Lyon.
Traversant, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue, cet appartement séduit par son charme authentique et son confort moderne. La cuisine, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, est entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi qu'un lave-linge. Le séjour, aménagé avec goût, dispose également d'une télévision pour un emménagement immédiat en toute sérénité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée d'un lit double, d'un bureau et de nombreux rangements dont une avec mezzanine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie et un local de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.
Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude (eau froide individuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence: 14,10 euros/m², le loyer de référence majoré :16,90 euros/m² et un complément de loyer de 284,70 euros est appliqué en raison des prestations offertes, du mobilier et des équipements mis à disposition, de la situation exceptionnelle du logement ainsi que de son caractère traversant et de sa remarquable luminosité.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une adresse d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf.: 2855-10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.