Appartement à louer Grenoble - 38000 Réf. : 4254

GRENOBLE - CHAMPIONNET - 1 rue Paul Dijon

Grenoble - Championnet - 1 Rue Paul Dijon
Superbe T3 traversant de 77.22 m² entièrement rénové

Dans une petite copropriété au calme, sécurisée par un digicode
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Disponibilité : 14 septembre.

Bien rare sur le secteur.

Situé au 1 Rue Paul Dijon, au cœur du quartier recherché de Championnet, découvrez ce magnifique T3 rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes à faible consommation énergétique.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé (avec gardien), ce bien lumineux et au calme offre :
- Entrée : Grand hall avec dressing intégré
- Pièces de vie : Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, et une cuisine aménagée/équipée (plaques induction, hotte, avec des branchements prévue pour : Réfrigérateur, four, micro onde, lave vaisselle, lave linge, séchoir)
- Espace nuit : 2 chambres confortables,
- Salle d'eau : une douche avec meuble vasque, miroir, un radiateur sèche serviette et un WC séparé
- Rangements : Un second dressing dédié
- Équipements & Prestations :
Orientation Est / Ouest
Fenêtres double vitrage neuves
Stores isolants électriques
Fibre optique & local vélos sécurisé
Chauffage et eau chaude collectifs (eau froide individuelle)
Performance énergétique optimisée suite aux travaux

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :1030.00 € - Loyer de référence : 926.82 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1115.47 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Réf. : 4254

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.