Terrain à vendre Saint-Étienne - 42000

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119 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Description du bien

1 250 m² de terrain

Description

TERRAIN VIABILISE GOLF SAINT ETIENNE

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

Nouveauté : Secteur Golf, Saint-Étienne - Terrain nu OU avec Projet Villa Contemporaine

Situé sur le secteur très prisé du Golf de Saint-Étienne, dans un clos sécurisé fermé de 3 maisons existantes, Découvrez ce terrain d'exception prêt a bâtir d'environ 1250 m2.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet de vie sans les délais administratifs de conception

2 options s'offrent à vous : (Gain de temps)

Le Terrain Seul :
Viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant.

Le Projet Clés en Main :
Bénéficiez d'un permis de construire déjà accepté pour une villa d'architecte aux prestations haut de gamme. (voir agence)

Le Projet Architectural :
Une villa contemporaine en R+1 partiel, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain, offrant :
Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse ouverte sur une vaste terrasse.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses
Confort & Praticité : Cellier/buanderie, 2 salles de bains, garage
Extérieurs : Une immense terrasse en bois sur pilotis pour profiter d'une vue dominante plein sud

Un dossier technique complet et sécurisé :
Étude de sol (G2 AVP) déjà réalisée
Conformité RE 2020 :
Étude thermique validée garantissant une isolation haute performance (Pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant).

Budget maîtrisé : Estimatif travaux détaillé disponible

Contactez-nous pour une visite du terrain et consultation des plans, étude de sol, notice descriptive).

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: 2781-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 629 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 41 054 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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