Terrain à vendre Chonas-l'Amballan - 38121 Réf. : VT2192-GROUPEVALRIM26

exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - IMMO DE FRANCE CONDRIEU
Terrain constructible de 1 300 m² à Chonas-l'Amballan

IMMO DE FRANCE Condrieu vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 300 m², situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village de Chonas-l'Amballan.

Les caractéristiques du terrain :
Issu de la division d'une propriété familiale en 10 lots, ce terrain borné offre un magnifique projet de vie .
Surface totale : 1 300 m²
Surface disponible pour la construction : 1 029 m²
Servitude de passage : 271 m², destinée à la circulation des véhicules . Le terrain est en fond d'impasse .
Zone PLU : UB
Emprise au sol maximale : 40 % de la surface de l'unité foncière
Hauteur maximale des constructions : 7 m à l'égout du toit et 10 m au point le plus haut raccordements facilités assainissement, eau potable, électricité sur la voirie du lotissement ( 8 lots déjà raccordés )
Piscinable
Libre constructeur

Vous apprécierez la tranquillité de cet emplacement tout en bénéficiant de la proximité des commodités : Vous pourrez vous rendre à l'école et au village par un accès piétons (300m)
Commerces et services : à proximité immédiate du centre du village.
Rejoigniez Lyon rapidement grâce à l'échangeur de Reventin-Vaugris , la gare SNCF située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône est à environ 6 km .

Un emplacement idéal au quotidien , votre projet commence ici !

Pour plus d'informations et organisez votre visite , contactez Cindy HOARAU votre conseillère IMMO DE FRANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. : VT2192-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.