Programme neuf - Les Rivières Trignac - 44570 Réf. : p93

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire.

Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA).

- Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%)
- Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie
- Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction
- Constitution d'une épargne, à déduire de son achat
- Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente)

Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 !

Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie !

La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière.
Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant.

LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE :

- Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie.
- L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues.
- L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel.
- Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité
- A proximité du bassin d'emploi nazairien
- A proximité des écoles et du collège
- Commerces et services à portée de mains
- Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)

LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 :

La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050.

HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI :

À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle.

INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ :

Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé.
Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes.
Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de
Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes.
Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/LesRivieres/modules/orbital/index.html?data=main-orbital&firstOnly&noHs
https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/Les_Rivieres/

Réf. : p93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.