Appartement neuf à vendre Nantes - 44300 Réf. : VE1321_2011

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Programme

AGORA (Programme d'appartements - A1324)

Travaux en cours - Dernière opportunité - 3e trimestre 2026

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148 200 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 85 €/mois
Eligible PTZ+
Eligible PSLA

Description du bien

44,72 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
1 place de parking

Appartement T2 NANTES Bretagne - 44.72 m2

44.72 m² (surface Habitable). Résidence neuve, située 43 rue de la Bottière à Nantes

Appartement T2 dont le balcon est orienté Sud Est, situé au 1er étage avec ascenseur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Local vélos commun
Chauffage urbain (consommations individuelles)

Vente sous le dispositif de la location-accession (TVA 5,5% + exonération de taxe foncière pendant 13 ans)
Plafonds de ressources à respecter (30424Euros de revenu fiscal de référence max. pour 1 personne).
Non éligible au PTZ+ de l Etat.

Visitable à partir du 20/07/2026. - charges courantes: 1020 euros/an.

Réf. : VE1321_2011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A

68 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

2 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 253 € et 342 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 743 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 48 516 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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