Appartement neuf à vendre Bouguenais - 44340 Réf. : VE1477_49

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Programme

L'ATELIER (Programme d'appartements - A1477)

4e trimestre 2027

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204 000 €

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Documents

Détail des conditions

Charges de copropriété : 109 €/mois
Eligible PTZ+
Eligible BRS

Description du bien

65,94 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 31 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur

Appartement T3 BOUGUENAIS - 65.94 m2

65.94 m² (surface Habitable). Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² exposé Nord-Est avec un balcon de 12.5 m². Il est situé au 3ème étage du programme neuf L Atelier à Bouguenais au 33 rue de Bellevue.

La future résidence est constituée de 43 appartements du T1 au T4 sur 3 étages avec ascenseurs, répartis sur 3 bâtiments.

Au rez-de-chaussée sont prévus 3 locaux d activités, 3 locaux vélos communs, des places de parking « visiteurs » et en sous-sol le parking sécurisé. Tous les appartements disposeront d une à deux places de parking privatives.

28 logements sont proposés à la vente sous le dispositif du Bail Réel et Solidaire (BRS) - TVA réduite à 5,5% - Réservé à l acquisition en résidence principale sous plafonds de ressources.

Eligible Prêt à Taux 0% de l Etat, Prêt Action Logement.

Livraison JUIN 2028. - charges courantes: 1308 euros/an.

Réf. : VE1477_49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 2,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 019 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 66 516 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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