Parking / Box à vendre Cluses - 74300 Réf. : JLVGA1280149261

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1 050 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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LOT 60 GARAGES + APPARTEMENT

EN EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À CLUSES
Situé sur la commune de Cluses, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Composition du bien :

Lot de 60 garages actuellement loués
1 appartement avec grande terrasse, libre de toute occupation

Rentabilité :

Revenus locatifs mensuels des garages : 3 868 EUR
Potentiel de valorisation supplémentaire avec la remise en état de l'appartement

Atouts :

Revenus immédiats sécurisés
Fort potentiel d'optimisation
Bien rare sur le secteur

Travaux : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de valorisation locative ou patrimoniale.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Réf. : JLVGA1280149261

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 5 555 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 362 551 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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