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Maison à vendre La Garde - 83130 Réf. : 1495
Voir sur la carte450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1973
Description du bien
- 151 m² de surface habitable
- 7 pièces
- 4 chambres
- Séjour de 35 m²
- 765 m² de terrain
- Etage n°1
Prestations
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : fuel
Villa La Garde 7 pièce(s) 152.85 m2
LA GARDE / MAISON FAMILIALE AVEC DEUX APPARTEMENTS / CALME ABSOLU
Située dans un secteur résidentiel recherché de La Garde, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez cette maison de 152 m² édifiée sur un terrain de 765 m², au calme absolu.
La maison se compose de deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou regroupement familial.
A l'étage :
Un appartement 4 pièces lumineux comprenant un confortable séjour, avec vue sur le rocher, une cuisine, trois chambres, salle de bains, wc et espaces de rangement.
En rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces idéal pour recevoir, louer ou accueillir un proche.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, d'une terrasse conviviale parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un garage.
Les atouts :
Secteur calme et résidentiel
Proximité des commerces et transports
Deux logements indépendants
Terrain de 765 m²
trois grandes terrasses
Grand garage double
Fort potentiel familial ou locatif
Prévoir travaux
Contact : 0622758771
Une opportunité rare sur le secteur.
Réf. : 1495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
256 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
57 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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