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Maison à vendre Sainte-Gemmes-le-Robert - 53600 Réf. : 9711
Voir sur la carte122 000 €
Prix de vente hors honoraires : 115 000 €
Honoraires : 6,09 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Taxe foncière : 818 €
Description du bien
- 113 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- 622 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Cave
- Garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : fuel
Maison 113M² - SAINTE GEMMES LE ROBERT
Immo de France Ouest vous propose à la vente, une maison pleine de charme et d'histoire, autrefois liée à un historien, l'abbé ANGOT.
Maison à rénover, elle offre un beau potentiel et n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire.
L'entrée vous emmène sur les deux pièces principales : le séjour accompagné de sa cheminée et sa cuisine avec un poêle à bois.
Une arrière cuisine dessert la salle de bains ainsi que l'espace chaufferie ; accessible par l'extérieur.
L'étage est composé de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau récente !
Vous trouverez, au niveau supérieur, un grenier et deux pièces à aménager.
Coté extérieur, profitez pleinement du jardin clos, offrant tranquillité pour passer des moments conviviaux avec vos proches.
Située en bord de route, son double garage facilite le stationnement et protège vos véhicules.
Offrant de vastes espaces pour réaménager cette maison à votre gout, elle vous propose également, une grande cave voutée, accessible par le hall d'entrée ou le garage !
Vous recherchez une maison avec une histoire unique, à rénover en fonction de vos envies et de vos besoins , proche d'EVRON ?
Laissez vous charmer par son fort potentiel et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 9711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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398 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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D
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E
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F
81 CO2/m²/an
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G
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 390 € et 5 950 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
La carte ne peut être affichée sans l'acceptation du service Google Maps et de la catégorie cartographie.
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N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir de plus amples renseignements.
Immo de France Ouest - Laval
19 Allée du Vieux Saint-Louis
53000 Laval
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