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> Maison à vendre à Évron (53600)

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14 photos

Maison à vendre Évron - 53600

Voir sur la carte

159 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 1 205 €

Description du bien

90,36 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
2 540 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Rayonnement
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison plain-pied 90m² - EVRON

*** EN EXCLUSIVITE ***

Venez découvrir à EVRON, proche centre-ville, cette maison vendue avec la locataire en place.
Idéale pour un investisseur, où de futurs retraités qui souhaiteraient anticiper leur arrivée sur EVRON dans les années à venir.

Ce bien est composé d'un vaste salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipe, trois chambres de taille correcte, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, on retrouve une cave ainsi que la chaufferie.
La maison possède un vide sanitaire.

Côté extérieurs, une belle terrasse exposée sud pour recevoir, ainsi qu'une grande cour permettant le stationnement des visiteurs.
Le reste de du terrain est en pelouse.
Grand plus : un garage de 70 m² !

La parcelle est entièrement close et accessible via un portail motorisé.

Chauffage gaz de ville.
Montant du loyer : 700 euros hors charges

Cette maison correspond à votre recherche? Vous souhaitez en savoir d'avantage et programmer une visite ?
Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 19491E-AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

167 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

27 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 160 € et 1 620 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 841 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 54 873 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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