- Accueil
- > Acheter votre bien immobilier
- > Maisons
- > Occitanie
- > Aveyron
- > Rodez
- > Maison à vendre à Rodez (12000)
Maison à vendre Rodez - 12000 Réf. : 5374
Voir sur la carte230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1950
- Taxe foncière : 3 557 €
Description du bien
- 212 m² de surface habitable
- 8 pièces
- 6 chambres
- 834 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Cave
- Garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Maison Rodez 8 pièce(s) 212m2
En exclusivité dans votre agence Immo de France.
Découvrez cette maison de caractère bénéficiant d'une vue remarquable sur la Cathédrale et d'un environnement résidentiel apprécié.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose aujourd'hui une habitation principale de 5 chambres, un appartement T3 indépendant, de vastes caves avec accès au jardin ainsi qu'un garage indépendant d'environ 35 m².
Son véritable atout réside dans son important potentiel d'aménagement : l'appartement T3 pourra, après rénovation, offrir une solution locative, un logement indépendant pour la famille ou un espace professionnel. Un volume complémentaire avec accès indépendant permet également d'envisager la création d'un studio, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif avec plusieurs logements ou activité professionnelle.
Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses dépendances en font un bien rare sur le marché ruthénois.
Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.
Réf. : 5374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
274,4 kWh/m²/an
-
F
-
G
Émissions de gaz
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
59,7 CO2/m²/an
-
F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 9 700 € et 13 170 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
La carte ne peut être affichée sans l'acceptation du service Google Maps et de la catégorie cartographie.
Faites-nous part de votre projet
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont disponibles pour vous fournir de plus amples renseignements.
Immo de France - Rodez
22 Boulevard Laromiguière
12000 Rodez
Nos annonces à proximité
