Maison à vendre Bolbec - 76210

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367 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Taxe foncière : 4 100 €

Description du bien

250 m² de surface habitable
11 pièces
6 chambres
Séjour de 33 m²
8 600 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Description

Maison bourgeoise Bolbec 11 pièce(s) 250 m2

PROPRIETE DE CARACTERE - Parc arboré de 8600 m2 - Dépendance - Potentiel chambres d'hôtes (7 chambres).
BIEN RARE ET AUTHENTIQUE , idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commodités à pied, à seulement 10 minutes de la gare de Bréauté, 2 heures de Paris et 30 minutes de Fécamp, Le Havre, Étretat et Honfleur.

Cette magnifique demeure séduit dès l'entrée avec ses carreaux de ciment , son séjour salon chaleureux avec parquet et cheminée, sa salle à manger cosy ouvrant sur une véranda, sa cuisine fonctionnelle, et un bureau.

Un escalier majestueux mène aux étages. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains indépendante, une salle de douche, et toilettes séparées.

Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette, un espace cuisine et coin repas, wc : parfait pour accueillir des chambres d'hôtes , activité déjà en place qu'il est possible de développer !
Certaines chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou à une terrasse, avec vue sur le parc.
Une très belle cave complète ce bien.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc paysager arboré d'essences rares (frênes, cèdres, érables, aulnes, chênes, peupliers, tulipiers... et bien d'autres !) ravira les amoureux de la nature. Le terrain est agrémenté d'un kiosque, d'une volière, et d'une dépendance d'environ 60 m², comprenant un garage, un espace partiellement aménagé pour un potentiel futur gîte, ainsi qu'un grenier exploitable.

Un bien idéal pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet touristique avec chambres d'hôtes et gîte.

UN CADRE DE VIE UNIQUE , PRESERVE , AVEC BEAUCOUP DE CACHET.
TRES RARE SUR LE MARCHE !

Contact : Delphine DEHOUCK 06x73x44x68x95

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 8213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.