Maison à vendre Saint-Aubin-sur-Mer - 14750 Réf. : E12130

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245 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1800

Description du bien

89 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
62 m² de terrain
Etage n°0

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Sol et plafond
Type de chauffage : individuel

100 M de la PLAGE de ST AUBIN sur Mer_ 89 m2 _4 CHAMBRES _ JARDINET_ A RENOVER

A seulement 100m de la MER, CETTE MAISON à RENOVER ENTIEREMENT bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL.
A 2 PAS DES COMMERCES ET DES PLAGES DE ST AUBIN SUR MER.
Cette maison EN PIERRE se compose d'une CUISINE A AMENAGER, 1 SALON, 1 SALLE DE BAIN avec w.c , 1 w.c séparé, ET 4 CHAMBRES DE BONNE TAILLES;

Vous profiterez d'un jardinet , idéal pour partager des moments en famille .

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR, FORT POTENTIEL.

SES ATOUTS:

A 100 m des PLAGES ET COMMERCES DE ST AUBIN SUR MER
JARDIN PLEIN SUD
4 CHAMBRES
DOBBLE VITRAGE ET CHAUDIERE GAZ RECENTE

Idéal pour RESIDENCE SECONDAIRE, MAISON DE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. : E12130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 18 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 296 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 84 546 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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