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Maison à vendre Luc-sur-Mer - 14530 Réf. : 12351
Voir sur la carte369 250 €
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €
Honoraires : 5,5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Année de construction : 1997
- Taxe foncière : 1 123 €
Description du bien
- 90 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 50 m²
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : individuel
Maison Luc Sur Mer 100 m de la mer
Vous rêvez d'entendre le bruit des vagues au quotidien ? Découvrez cette superbe maison prête à vous accueillir, à deux pas de la plage !
Ce qui vous attend :
? Un grand espace de vie ultra lumineux de 45 m² avec sa cuisine équipée pour recevoir vos proches.
? 3 belles chambres pour toute la famille.
? Un confort optimal avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
? Une terrasse privative pour vos cafés au soleil et vos barbecues d'été.
? Le côté pratique : une buanderie, une cave (parfaite pour les surfs ou les vélos !) et votre place de stationnement.
Une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Posez vos valises et profitez de l'air marin !
-
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 12351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
206 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
9 CO2/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 610 € et 2 230 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Gilbert Pierre Immobilier - Ouistreham
84 Avenue de la Mer
14150 Ouistreham
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