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7 photos

Maison à vendre Lunéville - 54300

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125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 74 m²
  • 5 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 60 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 99 lots dans la copropriété

Description du bien

  • 74 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 2 chambres

Prestations

  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Idéal premier achat : maison avec extérieur et stationnement

Située à Lunéville, à deux pas des commerces, de la gare et du centre ville, cette agréable maison en copropriété offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes clairs et bien agencés. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre directement sur une terrasse accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine équipée dispose d'un îlot central convivial, offrant un véritable espace de préparation et de partage. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau bien aménagée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie/buanderie, apportant des espaces techniques et de rangement appréciables.
À l'extérieur, on bénéficie de places de stationnement à l'avant et à l'arrière. Un jardin indépendant à proximité, visible sur les photos, permet de profiter d'un espace vert au calme, tout en restant proche du centre.

Pour plus de renseignements, contactez moi : 07 56 42 78 04 - Philippe RAYMOND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 88272_PR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    279 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    58 CO2/m²/an

  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 920 € et 2 670 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Taux par défaut : 7,5%

%

Vos mensualités : 682 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 26 365 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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