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8 photos

Maison à vendre Laxou - 54520

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289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 102 m²
  • 7 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1994
  • Taxe foncière : 1 214 €

Description du bien

  • 102 m² de surface habitable
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 31 m²
  • 275 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison familiale au calme dans un quartier recherché de Laxo

Située dans un quartier prisé et résidentiel de Laxou, cette agréable maison séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate des écoles et des transports, et sa mitoyenneté discrète uniquement par le garage, assurant confort et intimité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte directement sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du jardin agréable et bien exposé. Une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un WC avec espace chaufferie complètent ce niveau. Un garage pouvant accueillir un véhicule apporte un vrai confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé. Calme, fonctionnalité et emplacement de choix font de cette maison une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez moi : 07 56 42 78 04 - Philippe RAYMOND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 88258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    236 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    7 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 680 € et 2 320 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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