Maison à vendre La Chapelle-d'Aunainville - 28700

MAISON A VENDRE LA CHAPELLE D'AUNAINVILLE

Cette maison du 19e saura charmer les amoureux de l'ancien et de la vie à la campagne. Située dans un village paisible, elle jouit d'une situation privilégiée proche des accès routiers (10mn de l'A10 direction Paris 1h), 20mn de Rambouillet (N10). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc iéparé, d'une salle à manger, d'un petit salon pouvant être aménagé en chambre, d'un grand salon avec cheminée et d'une chaufferie/buanderie. L'étage est composé d'une pièce palière, de quatre chambres dont une d'environ 36m² et d'une salle de bains avec wc japonais. Les combles aménageables d'une superficie au sol d'environ 98m² offrent des possibilités d'aménagement exceptionnelles.

Ses atouts : des sols d'origine (tomettes et parquet en bois massif), une grange (environ 122m²) et un bûcher aux multiples potentiels, un jardin avec une terrasse d'environ 100m², un terrain clos et arboré de 2100m², toitures refaites il y a 10 ans. Terrain constructible donc piscinable.
Idéale comme maison secondaire ou pour une famille souhaitant calme, espace et vie champêtre.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros, année de référence 2021.

Venez découvrir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 225540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.