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16 photos

Maison à vendre Grenoble - 38100 Réf. : 21621-IMMODEFRANCE69

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300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Description du bien

90 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
218 m² de terrain

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : fuel

Maison à vendre Grenoble

GRENOBLE - Rue des Violettes
Découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², répartie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 218 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 140 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Une cave semi-enterrée complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Autre atout appréciable : une faible taxe foncière de seulement 789 € par an.
Une maison offrant un bel équilibre entre volumes, extérieur et potentiel, dans un secteur recherché de Grenoble.
Contact Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52

Réf. : 21621-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

197 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

61 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 190 € et 3 040 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 22 500 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 588 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 103 639 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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