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Maison à vendre Grenoble - 38100 Réf. : VM1147-IMMODEFRANCE69
Voir sur la carte300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
- 90 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- 218 m² de terrain
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : fuel
Maison à vendre Grenoble
GRENOBLE - Rue des Violettes
Découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², répartie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 218 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 140 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
Une cave semi-enterrée complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Autre atout appréciable : une faible taxe foncière de seulement 789 € par an.
Une maison offrant un bel équilibre entre volumes, extérieur et potentiel, dans un secteur recherché de Grenoble.
Contact Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52
Réf. : VM1147-IMMODEFRANCE69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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197 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
61 CO2/m²/an
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F
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Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 190 € et 3 040 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Grenoble
12 Place Paul Mistral
38000 Grenoble
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