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> Maison à vendre à Saint-Christophe-et-le-Laris (26350)

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15 photos

Maison à vendre Saint-Christophe-et-le-Laris - 26350

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175 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Description du bien

143 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
1 639 m² de terrain

Prestations

Cave

Description

Maison à vendre Saint-Christophe-et-le-Laris

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une à rénover entièrement, implanté dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La première maison, d'environ 80 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de rangement.
La seconde maison, d'environ 63 m² habitables à rénover, dispose d'un garage de 18 m², d'une vaste cave de 40 m² avec un étage de même superficie. Elle comprend une pièce de vie au rdc et deux chambres à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m².
Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec maison annexe. Les volumes existants, les dépendances et les possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.

Réf.: 6809-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

339 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

11 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 130 € et 2 930 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 956 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 36 966 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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