Maison à vendre Luc-en-Diois - 26310 Réf. : 5519-GROUPEVALRIM26

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160 000 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 152 000 €

Honoraires : 5,26 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

112 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave

Maison de village avec cour et dépendance

A LUC-EN-DIOIS, au coeur du village, maison de 112 m² habitables avec cour de 95 m² et dépendance de 50 m²
Environnement calme et privilégié à proximité immédiate de l'écoles, des commerces et de la gare.
Chauffage: poêle à granulés + convecteurs électriques
Rafraichissement à prévoir
Rez-de-chaussée :Espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la cour.
wc.

1er étage :2 chambres.
Salle d'eau / wc.

Dernier étage :Grande chambre mansardée.
Grenier spacieux.

Extérieurs et annexes :Grande cour privative de 95 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, zone de stockage, garage...).
Les atouts majeurs :Emplacement central et au calme.
Écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Bel espace extérieur et grande dépendance à fort potentiel.
Comprend également une cave

? Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Réf. : 5519-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

255 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 590 € et 3 590 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 12 000 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 847 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 55 274 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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