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9 photos

Maison à vendre Crest - 26400

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283 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant

Description du bien

80 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
897 m² de terrain

Prestations

Piscine

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Maison à vendre Crest

MAISON CONTEMPORAINE DE 80M2 // TERRAIN DE 897M2

-- Quartier calme, commerces et écoles entièrement accessibles à pied.
-- Charmante maison individuelle de 2015 (normes RT2012), dans un excellent état général. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, seuls quelques petits travaux de peinture sont à envisager pour la remettre à votre goût !

Les intérieurs :
-- Pièce de vie de 41 m² : Un grand espace lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
-- Espace nuit : 2 chambres confortables (10 m² chacune) et une salle d'eau de 4 m².
-- Pratique : Un hall d'entrée et un cellier de 2 m².

Les extérieurs :
-- Belle terrasse en bois de 29 m² sous pergola.
-- Cuisine d'été avec barbecue et piscine hors-sol.
-- Jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique et abri de jardin.

Les plus :
-- Chauffage économique : Poêle à granulés + radiateurs électriques, double vitrage.
-- Potentiel d'évolution : Le garage à vélos de 12 m² peut facilement être transformé en 3ème chambre (la maison passerait alors à 92 m²).

Idéal pour : Jeunes couples ou retraités à la recherche d'un bien très sain, proche de tout.

Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf.: BG5482-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A

47 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

1 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 430 € et 630 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 498 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 97 762 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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