Immeuble à vendre Wattignies - 59139

IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL 250m² - WATTIGNIES

EN EXCLUSIVITE chez Immo de France pour tout renseignement vous pouvez nous contacter Votre conseiller Antoine MIECAZE O6.O7.13.52.55 antoine .miecaze @ immodefrancehdf .com agence IMMO DE FRANCE
L'agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente cet immeuble de plus de 250m² habitables en LOCAL COMMERCIAL .
Cette ancienne maison transformée, pour y installer à l'époque le restaurant CHEVAL BLANC à WATTIGNIES, vous offre :

Pour le Bâtiment principal (côté rue) :
- au RDC : pièce principale / cuisine / arrière-cuisine / chambre froide / WC séparés / garage / arrière cour.
- aux étages : une grande pièce de vie / salle de douches avec WC / 2 petites chambres-bureaux.
- cave voutée au sous-sol.

Pour la partie du Bâtiment donnant sur l'arrière : une belle pièce permettant d'accéder à un studio isolé avec mezzanine.

La taxe foncière s'élève à 2173 euros, et le chauffage est individuel au gaz.

Toiture neuve de 2024 / double vitrage récent / cumulus : 2013 / chaudière entretenue.
Des travaux à l'intérieur sont à prévoir, déficit foncier ++ .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/562e788d-fd54-4426-92e9-bd4b0413a299?type=compact (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 3598

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.