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Immeuble à vendre Wattignies - 59139 Réf. : 3598
Voir sur la carte320 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Taxe foncière : 2 173 €
Description du bien
- 255,4 m² de surface habitable
- 11 pièces
- 3 chambres
- 192 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Terrasse
- Cave
- Garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL 250m² - WATTIGNIES
Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez
contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13
A vendre immeuble de plus de 250m² habitables en LOCAL COMMERCIAL .
Cette ancienne maison transformée, pour y installer à l'époque le restaurant CHEVAL BLANC à WATTIGNIES, vous offre :
Pour le Bâtiment principal (côté rue) :
- au RDC : pièce principale / cuisine / arrière-cuisine / chambre froide / WC séparés / garage / arrière cour.
- aux étages : une grande pièce de vie / salle de douches avec WC / 2 petites chambres-bureaux.
- cave voutée au sous-sol.
Pour la partie du Bâtiment donnant sur l'arrière : une belle pièce permettant d'accéder à un studio isolé avec mezzanine.
La taxe foncière s'élève à 2173 euros, et le chauffage est individuel au gaz.
Toiture neuve de 2024 / double vitrage récent / cumulus : 2013 / chaudière entretenue.
Des travaux à l'intérieur sont à prévoir, déficit foncier ++ .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/562e788d-fd54-4426-92e9-bd4b0413a299?type=compact (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 3598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
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F
365 kWh/m²/an
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G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
65 CO2/m²/an
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 7 € et 10 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2025
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Immo de France - Lille
612 Rue de la Chaude Rivière
59800 Lille
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