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Bureau à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200

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137 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Description du bien

240 m² de surface habitable
9 pièces
Surface commerciale : 240 m²

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Description

Local commercial

Superbe emplacement commercial près de la belle et très fréquentée place Fontanges et de son plan d'eau pour ce local commercial plain-pied de 131 m² environ récemment exploité en bar brasserie grill avec terrasse (louée à la commune), un local avec entrée indépendante idéal pour vente à emporter, traiteur ou rotisserie, et un appartement à rénover de107 m² à l'étage. L'ensemble est libre de toute occupation, nombreuses possibilités d'exploitation , joli potentiel pour un appartement spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1864

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

193 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

42 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 220 € et 1 710 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 728 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 482 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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