Bureau à vendre Épernon - 28230 Réf. : 1780

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264 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible le 01/03/2027
Charges de copropriété : 137,66 €/mois
Bien en copropriété
131 lots dans la copropriété
Année de construction : 2010
Taxe foncière : 883 €

Description du bien

89 m² de surface habitable
Surface commerciale : 89 m²
Etage n°0

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Climatisation
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : climatisation réversible

Local commercial à vendre Epernon

MURS A VENDRE : local commercial idéal pour investisseur et/ou indépendant... Sa situation, à deux pas de la gare et des centres culturel et sportif, promet de belles opportunités!
Il offre une large vitrine pour son espace de vente, des prestations de qualité et performantes avec son vitrage hautement sécurisé, ses rideaux métalliques et matériaux pare-feu, une isolation du sol au plafond et sa climatisation réversible. Il comprend également une réserve, des toilettes et bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol.
131 lots de copropriété. Quote-part annuelle de charges 1652.94 euros
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1674 euros et 1930 euros, relevés 2025-2026.

Venez découvrir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET. Alexandra Dutruel, 07.70.21.77.27, vous y accompagnera.
"Votre agence CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 9h30 à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers."
Copropriété de 131 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1652.94 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1780

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

93 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

3 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 674 € et 1 930 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 19 800 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 395 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 91 053 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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