Bureau à vendre Bourg-de-Péage - 26300

Local Commercial + Entrepôt - Ensemble Immobilier à Vendre

Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée :
Un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé d'un local commercial de 541 m² et d'un entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique.
? Local commercial - 541 m²
Grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité
Situation stratégique dans une zone attractive
Accès facile et direct aux axes routiers principaux
? Entrepôt - 393 m²
361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires
Quai de déchargement pour une logistique fluide
Raccordement au réseau d'eau à prévoir
? Stationnement & Accessibilité
? Parking mutualisé d'environ 60 places en parties communes
? Accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds
? Ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique

? AGENCE DE ST DONAT
Tél. : 04 75 47 53 03
?? contact@paulclappeimmobilier.com

Réf.: 6744AF-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.