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Appartement à vendre La Roche-sur-Yon - 85000

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120 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 58 m²
  • 3 p.
  • DPE : F
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 169,41 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 124 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1964
  • Taxe foncière : 871 €

Description du bien

  • 58 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°0

Prestations

  • Cave
  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : fuel

Description

Appartement La Roche Sur Yon 3 pièce(s) 58 m2

EN EXCLUSIVITÉ - IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE-SUR-YON vous propose cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville, à deux pas des Halles et de la Place Napoléon.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec vue sur la verdure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
A noter :
- Emplacement recherché en plein centre-ville
- Charges comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères
- Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours, permettant une amélioration des performances énergétiques
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: NF19445RSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    268 kWh/m²/an

  • G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    84 CO2/m²/an

  • G

Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 930 € et 2 660 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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8 Rue du Maréchal Ney
85000 La Roche-sur-Yon

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