Appartement à vendre La Roche-sur-Yon - 85000 Réf. : SP19674LRSY

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60 900 €

Prix de vente hors honoraires : 55 000 €

Honoraires : 10,73 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 19,75 €/mois
Bien en copropriété
93 lots dans la copropriété
Année de construction : 1999
Taxe foncière : 407 €

Description du bien

20,36 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°1

Prestations

1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Studio de 20m² en résidence La roche sur yon

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose d'investir dans un studio au sein d'une résidence de service. Bail commercial en cours
Situé dans la résidence Univea Campus Aquarelle, sur le site universitaire de la Courtaisière à La Roche-sur-Yon, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres du restaurant universitaire.
Description du logement :
Une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin kitchenette et une pièce de vie aménagée avec un espace couchage, un bureau, un coin repas et des rangements.

Les loyers perçus s'élèvent à 853 euros par trimestre, soit 3 412 euros par an. Autre avantage : leur versement est maintenu tout au long de l'année que le bien soit loué ou non.

Grâce à son bail commercial et à son implantation au sein d'une résidence services, ce studio s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec une gestion encadrée par un exploitant.

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Accueil téléphonique non-stop du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : SP19674LRSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

160,7 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 400 € et 560 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 568 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 323 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 21 089 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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