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Appartement à vendre Nantes - 44300

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180 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 61 m²
  • 3 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 121,66 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 303 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1960

Description du bien

  • 61 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°2

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Nantes 3 pièces - Hippodrome - Balcon Sud

Immo de France Ouest vous présente cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. II est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée à partir du salon ouvrant sur le balcon orienté au sud. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement qui vous assurera une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant et très animé les week-end de courses. Rafraîchissements à prévoir.
En annexes : Garage et cave
IMMO DE FRANCE OUEST - accueil téléphonique
Du lundi au samedi de 8h à 19h

Réf.: LB-19133-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    156 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    33 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 950 € et 1 320 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Nantes

36 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU
44000 Nantes

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