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17 photos

Appartement à vendre Figeac - 46100 Réf. : V416

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173 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 297,41 €/mois
Bien en copropriété
13 lots dans la copropriété
Année de construction : 1982
Taxe foncière : 2 470 €

Description du bien

112,08 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°2

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartemnt T4 duplex à FIGEAC

Charmant appartement T4- duplex de 112 m² à rafraichir avec Jardin en Bord de Célé, Garage et Caves .
Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique de Figeac et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T4 de 112 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Les atouts majeurs du bien :

Espace et Luminosité : Un bel espace de vie lumineux avec une distribution agréable des pièces, idéal pour une famille ou pour un projet d'installation serein.

Dernier étage : Profitez de la tranquillité sans voisin au-dessus de chez vous.

Un cadre extérieur exceptionnel : Bénéficiez d'un jardin privé en bord de Célé, un véritable havre de paix au fil de l'eau pour vos moments de détente en plein coeur de Figeac.

Annexes et Stationnement : Vendu avec un garage privatif ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Composition du bien :

Entrée / Dégagement

Grand séjour / salon lumineux

Cuisine

3 belles chambres

Salle de bain / salle d'eau

WC séparé

Côté pratique et Environnement :
Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez du charme de Figeac, de la proximité du Célé et du confort d'une petite copropriété à faibles charges. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3569.4 euros.

Réf. : V416

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

148 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

31 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 539 € et 2 083 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 12 975 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 916 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 59 747 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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