Appartement à vendre Montpellier - 34070 Réf. : V880101682

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235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 103,33 €/mois
Bien en copropriété
95 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1 820 €

Description du bien

80,36 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 23 m²
Etage n°2

Prestations

Terrasse

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Sabines - Duplex T4 - 80.36m2

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose dans le secteur Les Grisettes ce charmant duplex T4 de 80,36 m2, situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, où confort et originalité se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout ? Une agréable terrasse/véranda sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité, été comme hiver.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier.
Avec sa distribution atypique, son charme et son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence du Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF O6 77 01 80 87

Réf. : V880101682

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

149 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

29 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 290 € et 1 810 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 245 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 278 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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