Accueil
> Acheter votre bien immobilier avec Procivis
> Appartements
> Occitanie
> Hérault
> La Grande-Motte
> Appartement à vendre à Grande-Motte (34280)

Retour

12 photos

Appartement à vendre La Grande-Motte - 34280 Réf. : V1390094624

Voir sur la carte

596 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Réserver une visite

Détail des conditions

Charges de copropriété : 203,75 €/mois
Bien en copropriété
123 lots dans la copropriété
Année de construction : 1979
Taxe foncière : 1 367 €

Description du bien

48,65 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²
Etage n°7

Prestations

Terrasse
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Climatisation
Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Couchant - T2 de 49m2 - Loggia 60m2 - Garage et parking

FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente une rare opportunité ! Un bien d'exception en deuxième ligne des plages du couchant, niché au 7ème étage, cet appartement vous offre une vue splendide sur la mer et sur l'arrière pays. D'une surface Carrez de 48,65m2 il bénéficie d'une surface habitable de 108 m2, il se compose de deux pièces très lumineuses, agrémentées de deux loggias : l'une d'une surface de 51m2 attenante au séjour ,vous offre ainsi une belle ouverture grâce aux baies à galandage, la seconde d'une surface de 9 m2 environ est intégrée à la chambre de 17 m2. Vous avez un accès séparé à la salle de bains et un WC indépendant Vous disposez de stores occultants à commande électrique pour chaque espace extérieur. Vous bénéficiez d'un garage de 17 m2 avec une porte automatisée au sous-sol accessible par ascenseur, également d'une place de stationnement aérien au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47

Réf. : V1390094624

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

96 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 970 € et 1 400 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 157 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 206 047 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Réserver une visite