Appartement à vendre Plaisance-du-Touch - 31830 Réf. : 1689

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134 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 49,91 €/mois
Bien en copropriété
82 lots dans la copropriété
Année de construction : 2014

Description du bien

45,7 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 24 m²
Etage n°1

Prestations

2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Plaisance-du-touch - Appartement T2 de 46m2

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T2 de 45.70 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, vendu libre d'occupation.

Situé à l'arrière du bâtiment, le bien est idéalement agencé. L'entrée avec placard dessert les différentes pièces : Un séjour lumineux de 25m2 avec coin cuisine et placard donnant sur un agréable balcon exposé Sud et sans aucun vis-à-vis. Situé à l'arrière du bâtiment, il donne sur des champs agricoles, idéal pour les personnes appréciant un cadre de vie paisible. Côté nuit, nous retrouvons une grand chambre de plus de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking viennent compléter l'ensemble, l'une en sous-sol, la seconde en extérieur.

Situé dans un quartier calme, les commodités sont rapidement accessibles et le centre-ville Toulousain et à moins de 30 minutes.

Idéal pour un projet de résidence principale comme d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous joindre pour toute question et si vous souhaitez le visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 599.29 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1689

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

114 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

23 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 580 € et 850 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 710 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 46 330 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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