Appartement à vendre Villefranche-de-Rouergue - 12200 Réf. : 1935

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75 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 0,08 €/mois
Bien en copropriété
8 lots dans la copropriété

Description du bien

52 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 18 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement T3 52 m² +cave

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, découvrez cet appartement rénové avec soin de 52 m² !
Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots principaux, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Il se compose d'un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m², de deux chambres de 10,80 m² et 9,60 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local buanderie/chaufferie.
Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
Vous profiterez également de combles aménageables comprenant deux anciennes chambres, offrant un bel espace supplémentaire aménageable, ainsi que d'une cave en rez-de-jardin.
Les charges de copropriété sont faibles et restent à définir, la copropriété étant actuellement en cours de création.
Appartement actuellement loué en meublé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec Immo de France Tranier ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

181,7 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

36 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 010 € et 1 370 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 398 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 26 003 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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