Appartement à vendre Dieppe - 76370 Réf. : 9544

EXCLUSIVITÉ - DIEPPE (76) - PUYS - RENTABILITÉ BRUTE DE 10,57 % !

A seulement 300 mètres de la mer, dans le secteur de Puys à Dieppe, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Les Terrasses, une copropriété parfaitement entretenue.

Un investissement locatif offrant une rentabilité brute de 10,57 % !

Vendu loué à la même locataire depuis 2017, cet appartement bénéficie d'une situation locative établie, idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement avec un revenu locatif déjà en place.

Les conditions locatives :

Loyer mensuel hors charges : 452,70 euros.

Provision pour charges : 113 euros (comprenant notamment le chauffage collectif).

Provision au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16 euros.

Total mensuel versé : 581,70 euros.

Les prestations complémentaires :

Une cave privative.

Une place de parking.

Une résidence parfaitement entretenue.

Chauffage collectif.

Environnement agréable à proximité immédiate de la mer.

Pourquoi cet investissement ?

Une rentabilité attractive, une locataire en place depuis 2017, des annexes recherchées et un emplacement à seulement 300 mètres du littoral : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2528 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 9544

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.