Appartement à vendre Caen - 14000 Réf. : 13-3956

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189 000 €

Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 292,5 €/mois
Bien en copropriété
98 lots dans la copropriété
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 1 804 €

Description du bien

62 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 20 m²
Etage n°3

Prestations

Cave
Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Caen 3 pièces avec garage

NOUVELLE EXCLUSIVITE
Gros travaux de copropriété votés, à la charge du vendeur !
Dans une belle résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare de Caen, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé dans un quartier récemment restructuré.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un grand garage complète ce bien.

Un emplacement privilégié offrant accessibilité et proximité de toutes les commodités,
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 13-3956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

316 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

68 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 490 € et 2 060 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 175 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 002 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 65 424 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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